隨著科技的發(fā)展和物聯(lián)網(wǎng)的進一步普及，越來越多的設施逐漸變得“聰明”起來，遇到危險能夠“自行報警”的井蓋，生病可以自己“撥打急救電話”的路燈，“吃飽”之后會自己尋求清潔人員庇護的垃圾桶……這些公共設施的智能化極大地方便了我們的生活。

樓宇作為人們日常辦公必不可少的場所，所承擔功能是強大的，其智能化、現(xiàn)代化水平直接影響著樓宇的管理效率和樓宇資源的應用程度。目前大多數(shù)樓宇仍存在運營管理效率低下，各系統(tǒng)之間相互獨立，能源資源浪費嚴重，運營成本高昂，資源分配不合理等現(xiàn)象。

樓宇管理人員需要創(chuàng)新管理方法，以降低運營成本，減少能源浪費，提高運營效率，構建起科學的樓宇管理系統(tǒng)，實現(xiàn)資源的合理分配，為用戶提供一個便捷舒適的環(huán)境。構建融合開放的系統(tǒng)平臺，實現(xiàn)不同系統(tǒng)、不同設備之間的互聯(lián)互通；同一系統(tǒng)平臺上，實現(xiàn)樓宇全方位智能綜合管理。

環(huán)境監(jiān)控

溫濕度傳感器、甲醛傳感器、水浸傳感器、顆粒物傳感器等傳感設備，能夠實現(xiàn)對樓宇環(huán)境的實時監(jiān)測，一旦某個參數(shù)超過正常范圍，能夠及時警報以確保樓宇保持舒適、健康的環(huán)境，避免因樓宇環(huán)境問題對員工身體造成傷害。

公共設施管理

通過智慧公廁、智慧垃圾桶等智能化的公共基礎設施，打造干凈、便捷的樓宇環(huán)境，提高樓宇智能化水平；進行全面綜合監(jiān)控管理，提高管理效率，減少管理成本，推動樓宇公共設施的智能化管理與節(jié)能雙發(fā)展。

能耗監(jiān)測

依托物聯(lián)網(wǎng)，實現(xiàn)樓宇能耗管理智能化，做到數(shù)據(jù)實時上傳，全面監(jiān)測樓宇能耗情況，了解并提升樓宇整體能效；幫助管理人員實時掌握企業(yè)經(jīng)營和運營狀況，有效節(jié)約能源資源，降低人力成本和運維成本，提高運營效率，對樓宇進行更加科學合理的規(guī)劃設計。

安防系統(tǒng)

通過豐富的感知、分析和預警手段，建起智能化樓宇安防系統(tǒng)。借助人流統(tǒng)計、測溫門進行進出人群的統(tǒng)計，不給不法分子留可趁之機，同時能夠有效阻止有健康狀況的人員入內，有效保護樓宇內人員的安全；利用一鍵報警、煙霧傳感等設備對樓宇內的安全隱患進行警報，一旦發(fā)生意外或火情能夠第一時間獲知并采取相應措施，減少傷亡損失。

智慧樓宇的建成使用，在一定程度上為人們提供了更加安全、舒適和綠色環(huán)保的空間環(huán)境，同時能夠提高樓宇的設備運行效率，降低用能成本，實現(xiàn)樓宇整體綜合能效管理的提升。